1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
神戸市垂水区
17.7万円/㎡
前年比-1.1%
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ビラノーブル千代が丘
兵庫県神戸市垂水区千代が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,364万円
21.5万円/㎡
619
1,116
1,612
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,612万円
17.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ビラノーブル千代が丘
1,420万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,420万円 | 22.4万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,420万円 | 19.5万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 870万円 | 13.1万円 | 4階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 22.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/01 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/26 | ワコーレヴェルジュール垂水 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅17分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | アーバンビュー垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | カサベラ垂水ヴューテラス 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅33分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 神戸市垂水区つつじが丘一丁目 | 垂水駅48分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/19 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、神戸市垂水区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して26.6%割高です。